Приветствую Вас, Гость! Регистрация Вход RSS
Пятница, 19.04.2024
Новая ловушка или полнейший развал за наши деньги
Такое ощущение, что капитальный ремонт -это новая ловушка для жильцов многоквартирных домов. Вспомним приватизацию: по закону при передаче квартиры в собственность хозяину должны были управляющие организации произвести капитальный ремонт, так как в тариф по оплате квартиры входили и деньги на ремонт. И где он? Совсем недавно это было, вспомните ООО "ДЕЗ "УК БКС". Жильцы платили туда регулярно, и в договоре никто не указывал, что эти деньги - добровольный взнос, и вот директора "ДЕЗа" А. Домошевского нет, денег нет, ремонта нет, а проблемы остались!
Где хоть какой-то надзор со стороны администрации за исполнением законодательства в сфере ЖКХ? По моему, идёт один обман, отмывание денег, словесная перепалка в газетах: жареные факты об УК, ОДН, о собаках на сене, об умных людях и дураках. Ужас! А защиты народу нет ни у кого. Возьмём ещё один далеко не старый пример. На собрании в 2012 году руководитель ГП "Борзинское" Н.А. Спиридонов предложил в наш дом № 63 по улице Лазо УК ООО "Забайкалье". Мы согласились, и Н. А. Спиридонов довёл до сведения жильцов, что, якобы, в банке есть федеральные деньги на капитальный ремонт этого дома, чтобы заменить кровлю и стояки в квартирах. Долго С. М. Акулов смеялся, отвечая на наши вопросе о ремонте, мол, в какой банке лежат деньги, не спросили в трёхлитровой, что ли? А жильцам не до смеха. Год с небольшим С.М. Акулов регулярно собирал оплату за техсодержание и ремонт общедомового имущества. Для стимула даже подарки дарил на Новый год тем, кто своевременно платил, но не отчитался в проделанной работе, а в итоге вообще отказался от нашего дома, оставив его в безобразном состоянии. Виктор Топорков, руководитель УК "Сапфир" не даст соврать, ведь именно ему со своей бригадой пришлось хорошенько поработать и в подвале, и в доме. Детская площадка по сей день, факт на лицо, - полнейший развал на наши деньги. С.М. Акулов, взяв дом под свою опеку, всегда говорит, что начинает с нуля, а вот уходит молча с нашими деньгами. И чем больше наберет, а потом откажется от домов, тем больше денег оседает в УК.
Где наши депутаты? Нет порядка в УК, действия не отработаны, а деньги плати. Нашему городу нужен мудрый и ответственный хозяин в городе, только тогда будет порядок. Возьмите пример с мэра города Москвы С. Собянина, который планомерно регулярно объезжает улицы и дворы своего города, выявляет проблемные места и действует решительно на благо города. А у нас кто этим занимается?
Перечень работ по капитальному ремонту -этот тот же самый перечень, то есть техническое содержание имущества дома, что обязана проводить УК, а его нет! Нашему поколению до планового ремонта явно не дожить.
Исходя из того, что жильцы платят свой компании, УК обязаны устранять недостатки, согласно своему перечню: обслуживание инженерных сетей водоснабжения, горячего и холодного водоотведения, отопления, энергоснабжения, тех.содержание подвалов, чердаков, освещение подъездов и т.д., то есть состав работ по договору. УК должна составить план домов, указать сроки эксплуатации и определить, какой именно ремонт нужен для отдельно взятого дома, то есть индивидуально, ведь дома все разные, и деньги на ремонт нужны разные соответственно техническому паспорту на каждый дом с учётом выполненных работ. Исходя из этого, определяется объём работ на месяц, год. Однако, таких документов мы не видим, нас с ними не знакомят. Боюсь, что граждане будут нести ещё одну финансовую нагрузку, а нечестным людям - очередная нажива. Нам очередные хождения по мукам не нужны, поэтому от руководства ООО "Забайкалье" требуем следующее:
1.Предоставить информацию по поводу того, сколько денег выделено на капитальный ремонт нашего дома, сколько собрано жильцами за 2012-2013 годы;
2. Представить бухгалтерский отчёт по управлению многоквартирного дома, подтверждённый актами, подписанными собственниками жилых помещений.
Так же хотелось бы, чтобы нам, простым гражданам, разъяснили следующие вопросы о капитальном ремонте: когда и каким образом будет проходить кап. ремонт, кто будет за него отвечать, что будет с накоплениями, если УК исчезнет, как быть с инфляцией?
С уважением, Гиченко О.Ф.
Источник: газета "Борзя-Вести" от 12.06.2014

Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается исключительно при условии, что вы оставите активную гиперссылку на наш сайт: //borzyainfo.ucoz.ru
comments powered by HyperComments
Категория: "Борзя-Вести" |(13.06.2014)
Просмотров: 549 | Рейтинг: 0.0/0
Наверх